¿Cuánto vale realmente tu vivienda?
Descubre en menos de 60 segundos un rango de precio realista para tu vivienda en Madrid Centro, calculado con datos de mercado y viviendas comparables. Gratis y sin compromiso.
Sin registro y sin visitas. Solo pedimos email y teléfono para enviarte el informe en PDF.
- Gratis
- Menos de 60 segundos
- Sin compromiso
Estimación orientativa, no una tasación oficial. Cómo calculamos el valor
Ejemplo ilustrativo con datos de demostración, no un resultado real.
Datos calculados en tiempo real a partir de las valoraciones realizadas en Mi Piso Vale. Son estimaciones orientativas, no tasaciones oficiales.
Valora tu vivienda en 3 pasos
Un proceso sencillo, sin visitas ni papeleo. Tú pones los datos, nosotros el análisis.
Introduce los datos de tu vivienda
Completa la información básica de tu inmueble: dirección, superficie, estado y características.
Analizamos el mercado
Nuestra tecnología analiza datos de la zona y propiedades comparables a la tuya.
Obtén tu valoración
Conoces una estimación del valor actual de tu vivienda y recibes el informe en tu email.
Una valoración basada en datos reales
Combinamos inteligencia artificial, datos de mercado y propiedades comparables para ofrecerte una estimación inteligente del valor de tu vivienda.
Inteligencia artificial
Analizamos múltiples variables de la vivienda y de su entorno para ajustar la estimación.
Datos de mercado
Utilizamos información relevante del mercado inmobiliario y precios por metro cuadrado de la zona.
Propiedades comparables
Contrastamos tu vivienda con inmuebles similares para situarla en su rango real.
Una valoración online es una estimación orientativa. Una tasación oficial requiere un proceso realizado por un tasador homologado.
¿Qué recibirás?
Al terminar verás la estimación en pantalla y recibirás un informe en PDF con todo el detalle del cálculo.
- Valor estimado de tu vivienda
- Rango de precio mínimo y máximo
- Precio por metro cuadrado
- Propiedades comparables de la zona
- Ubicación y características del inmueble
- Fecha de emisión de la valoración
- Comparable 168 m²5.700 €/m²
- Comparable 275 m²5.900 €/m²
- Comparable 370 m²5.820 €/m²
Ejemplo de informe con datos de demostración. El tuyo se genera con los datos de tu vivienda. Más información en privacidad.
¿Por qué valorar tu vivienda?
Antes de vender
Conoce cuánto podría valer antes de ponerla en el mercado y evita salir con un precio equivocado.
Antes de negociar
Ten una referencia objetiva sobre la mesa cuando hables con compradores o profesionales.
Para tomar decisiones
Obtén información antes de decidir si vender, alquilar, reformar o esperar.
En cualquier momento
Consulta una estimación cuando quieras, sin visitas ni desplazamientos.
¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda?
Obtén una estimación gratuita en menos de 60 segundos.
Cómo calculamos el valor
Partimos de los datos que introduces, los cruzamos con precios de referencia por metro cuadrado de la zona y ajustamos el resultado según estado, planta y extras. Como referencia del contexto de mercado utilizamos el Índice de Precios de Vivienda del INE, elaborado con viviendas escrituradas facilitadas por el Consejo General del Notariado. Es una estimación orientativa: no sustituye a una tasación oficial firmada por un tasador homologado.
Ver la metodología completaGuías para vender con criterio
Precio real, impuestos, documentación y herencias explicados sin jerga por el equipo de Mi Piso Vale.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale mi vivienda?
Depende de la superficie, la planta, el estado, la orientación y sobre todo de la calle concreta. La calculadora cruza esos datos con precios de referencia de la zona y te devuelve un rango orientativo en lugar de una única cifra.
¿Cómo se calcula la valoración?
Partimos de los datos que introduces sobre tu vivienda, los contrastamos con precios por metro cuadrado de la zona y con inmuebles comparables, y ajustamos el resultado según estado, extras y características del inmueble.
¿La valoración es gratuita?
Sí. La valoración y el informe en PDF son gratuitos y sin compromiso. Mi Piso Vale es un proyecto informativo sin ánimo de lucro sobre el mercado de vivienda en Madrid Centro.
¿Cuánto tarda?
Menos de un minuto en la mayoría de los casos. Respondes unas preguntas sobre tu vivienda y ves la estimación al terminar.
¿Necesito registrarme?
No hace falta crear una cuenta. Solo pedimos email y teléfono para poder enviarte el informe de la valoración.
¿La valoración es una tasación oficial?
No. Es una estimación orientativa calculada con datos de mercado. Una tasación oficial (por ejemplo, para una hipoteca) requiere la visita y la firma de un tasador homologado.
¿Qué datos necesito?
La dirección, los metros construidos, la planta, el número de habitaciones y baños, el estado de conservación y algunos extras como ascensor, exterior o terraza.
¿Puedo utilizar la valoración para vender mi vivienda?
Sí, como punto de partida: te sirve para fijar un precio de salida realista y para negociar con datos. La decisión final de precio sigue siendo tuya.
¿Buscas datos del mercado? Precio por metro cuadrado · Mapa del barrio · Blog